Гришко Антон Сергеевич
Гришко Антон Сергеевич
Адвокат, заместитель управляющего партнера Адвокатского бюро Санкт-Петербурга «Гестион»

Дело №А40-134624/20-1-563
Арбитражный суд города Москвы

Две организации предварительного договорились о заключении договора краткосрочной аренды помещения для целей проведения арендатором выставки-фестиваля в данном помещении. При этом арендатор для обеспечения возможных будущих обязательств по договору перечислил арендодателю денежные средства двумя платежами на общую сумму 67 000 рублей, но договор аренды в конечном итоге заключен не был.

Поскольку арендные отношения в итоге не были установлены ни юридически, ни фактически, арендатор обратился к арендодателю с претензией, в рамках которой требовал возврата излишне уплаченных денежных средств. Арендодатель получил претензию, но не предоставил ответа на нее и не перечислил арендатору денежные средства, что послужило основанием для обращения арендатора в арбитражный суд с исковым заявлением.

Для защиты материальных интересов арендатора его представитель, адвокат АБ «Гестион», использовал концепцию неосновательного обогащения (статья 1102 ГК РФ): существенные условия договора аренды не были согласованы сторонами в какой-либо форме, отсутствуют какие-либо подписанные документы об аренде, помещение фактически не предоставлялось арендатору, а арендодатель не вернул перечисленные ему авансом денежные средства. Таким образом, данные денежные средства признаются неправомерно удержанными арендодателем без каких-либо законных либо договорных оснований.

Рассмотрев исковое заявление арендатора в порядке упрощенного производства, арбитражный суд удовлетворил его требования и постановил взыскать с арендодателя 67 000 рублей неосновательного обогащения, 1 849 рублей процентов за пользование неправомерно удержанными денежными средствами, 2 754 рублей расходов на уплату государственной пошлины и 5 000 расходов на оплату услуг представителя.

Интересы арендатора в данном деле представлял адвокат Антон Сергеевич Гришко.

Оцените эту страницу!
[Всего: 0 Средний: 0]

Share this

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в skype
Skype
Поделиться в whatsapp
WhatsApp
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в email
Email
Поделиться в print
Print

Subscribe

Отзывы клиентов

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время. Юридические и бухгалтерские консультации являются платными. Информацию о стоимости услуги мы напишем в ответ на Ваше сообщение.
Не обязательно
Пролистать наверх

Заказать обратный звонок

Специалист ответит в рабочее время: с ПН. по ЧТ.: 10:00–19:00, ПТ.: 10:00–18:00.