Услуги на рынке жилой недвижимости
в Санкт-Петербурге
Разовые услуги:
- юридические консультации по вопросам сделок с жильем;
- составление (экспертиза) договоров купли-продажи, аренды, субаренды, ипотеки, мены, доверительного управления, дарения, цессии и др.;
- государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
- представительство клиентов перед агентствами недвижимости.
Содействие в приватизации квартир и комнат.
Приватизация жилья действует в России до 1 марта 2013 года.
Услуги на вторичном рынке жилья.
Для покупателя:
- поиск вариантов и организация просмотров;
- проведение переговоров с продавцом и третьими лицами и согласование условий сделки;
- проведение сделки, контроль выполнения условий договора;
- подготовка и оформление договора и пакета документов, комплексное юридическое сопровождение сделки;
- проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом, проверка юридической чистоты объекта;
- организация нотариального оформления договора купли-продажи (при необходимости) и его государственной регистрации;
- выбор варианта и организация расчетов по сделке;
- консультации по вопросам налогообложения.
Для продавца:
- оценка продаваемого объекта;
- поиск покупателей, реклама и организация показов;
- переговоры с покупателями и согласование условий сделки;
- подготовка документов для отчуждения объекта, комплексное юридическое сопровождение сделок;
- выбор системы и организация расчетов;
- организация нотариального оформления договора купли-продажи (при необходимости) и его государственная регистрация;
- консультации по вопросам налогообложения.
Мы также решаем задачи, связанные с обменом квартир и комнат, расселением коммунальных квартир.
Юридические услуги для участников долевого строительства:
- участие в переговорах с компаниями-застройщиками;
- анализ документов по участию в долевом строительстве недвижимости;
- составление протокола разногласий к договорам долевого участия в строительстве;
- составление договоров цессии (уступки права);
- представительство в судах по спорам из долевого участия в строительстве.