Услуги в сфере недвижимости
стоимость
| Наименование услуги | Стоимость услуги |
|---|---|
| Сопровождении сделок с жилой недвижимостью: |
|
| Полное сопровождение сделок по покупке жилой недвижимости: от подбора объекта, организации просмотров до его регистрации в УФРС, подписание акта приёма-передачи объекта. | от 50000 руб. |
| Полное сопровождение сделок по продаже жилой недвижимостью: реклама, поиск потенциального покупателя, расчеты через банк, нотариальное оформление договора или в простой письменной форме, правовая защита сделки. | от 3% от стоимости объекта |
| Отдельные услуги: |
|
| Заказ и получение выписки из ЕГРП (цена указана с учетом гос. пошлины).
| 1300 руб. |
| Проведение правового анализа правоустанавливающих документов, анализ рисков. | 2000 руб. |
| Выход юриста в агентство недвижимости для проверки агентского договора, соглашения о задатке, ведение переговоров о порядке взаиморасчетов и порядке проведения сделки. | 5000 руб. |
| Составление проекта договора купли-продажи, мены, дарения | от 4000 руб. |
| Сбор документов для сделки продажи недвижимости по доверенности (ф.9, паспорт на квартиру, справка из налоговой, выписка ЕГРП ФРС, разрешение органов опеки и попечительства) | от 8000 руб. до 10000 руб. |
| Консультация по семейному и налоговому праву. | 1500 руб. |
| Выход юриста в банк для сопровождения порядка расчетов, заключение банковского договора, закладки денежных сумм в сейфовое хранилище. | 5000 руб. |
| Присутствие юриста на заключении нотариального договора, проверка технических ошибок, внесение дополнений. | 5000 руб. |
| Регистрация договора в УФРС - подача и получение (включая гос. пошлину)
| 6000 руб. |
| Подписание акта приёма-передачи объекта недвижимости | 1500 руб. |
| Присутствие юриста при снятии с регистрационного учёта, постановке на учёт | 2000 руб. |
| Приватизация: |
|
| Сбор документов по доверенности (ф.7,9; ПИБ, справка о неучастии в приватизации, оплата в сбербанке, подача документов и получение в агентстве по приватизации после регистрации в ФРС) – доверенность, госпошлина, оплачиваются отдельно. | от 8000 руб. |
| Переустройство и перепланировка жилых и нежилых помещений: |
|
| Сбор, подготовка заявлений, актов, разрешений, согласование документов; ведение переговоров с должностными лицами муниципальных и государственных органов.
Срок выполнения от 6 мес. до 12 мес. в зависимости от района и сложности проекта. Доверенность, архитектурный проект, госпошлины, накладные расходы оплачиваются отдельно. Корректировка стоимости услуг от конкретной ситуации. | от 60000 руб. |
| Перевод жилых помещений в нежилой фонд: | |
| Сбор документов и получение разрешительной документации на перевод в нежилой фонд, ведение переписки с муниципальными и гос. органами, получение распоряжения о переводе и регистрация в ФРС.
При условии, что уже сделаны перепланировка и переустройство помещения и оформлены документально. | от 40000 руб. |
| Согласование проекта на переустройство и перепланировку помещения, сбор документов, работа совместно с архитекторами и др. организациями по подготовке пакета документов, а также одновременное ведение дела по переводу в нежилой фонд.
Срок выполнения от 9 мес. до 15 мес. в зависимости от района и сложности проекта. Доверенность, архитектурный проект, госпошлины, накладные расходы оплачиваются отдельно. Корректировка стоимости работ от конкретной ситуации и сложности проекта. | от 75000 руб. |
| Долевое строительство: |
|
| Анализ договора долевого участия в строительстве | 4500 руб. |
| Анализ договора долевого участия в строительстве и составление протокола разногласий к нему | 6000 руб. |
| Выезд к застройщику для переговоров и подписание договора долевого строительства | 5000 руб. |
| Регистрация в УФРС права собственности на вновь построенную квартиру (включая гос. пошлину)
| 6000 руб. |
| Устная консультация по отдельным вопросам связанных с долевым строительством | 1500 руб. |
| Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью |
|
| Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью, участие в переговорах, проверка документов, подача и получение документов в/из ФРС. | От 2% от стоимости сделки, не менее 1000 евро |
| Подготовка юридического заключения по интересующему вопросу и/или предоставленным документам | от 3000 руб. |
| Сделки с землей: |
|
| Консультации по вопросам приобретения земельного участка | от 1500 руб. |
| Экспертиза пакета документов на приобретаемый участок земли | 5000 руб. |
| Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка, аренды | от 2% от стоимости участка |